푸른2단지동익미라벨 3.8억 신저가, 바닥 신호일까?

지방 미분양 쌓이는 속도가 심상치 않죠. 수도권도 안전지대는 아님. 최근 푸른2단지동익미라벨 41평이 3.8억에 거래됐습니다. 직전가 그대로 신저가 찍었음. 대형 평수인데 이 가격이면 이미 심리가 꺾였다는 증거죠. 외부 충격이 없어도 가격이 흐른다? 체력이 약해졌다는 뜻임. 창릉 S3·S4 본청약도 계속 밀리면서 대기 수요자들 피로감이 극에 달했습니다. 원래 6월 공고 예정이었는데 일정 꼬이면서 이자 부담만 늘어날 판이죠. 금리 튀면 지방은 더 죽겠지만 덕양구도 실거주 한계선 시험받을 거임. 남은 세대 추가 모집 기다리는 분들도 이제는 자금 계획 다시 짜야 합니다. 지금은 무조건 버티는 게 능사가 아님. 실거래가가 하향 안정화되는 시점까지 현금 쥐고 관망하는 게 맞음. 현장에서 급매물 소화되는 속도 보신 분 있나요? 분위기 공유 좀 부탁함.