지하철 없는 향동 호반2단지가 원흥역 초역세권보다 5천 비싼 이유 따져봤습니다

덕양구 불장 분위기에 휩쓸려 덜컥 잡기 전에 데이터부터 꼼꼼히 뜯어봤습니다. 원흥역 초역세권인 원흥역센트럴 푸르지오보다 향동 호반2단지가 5천만 원 더 비싸더군요. 지하철도 없는 향동이 '섬' 소리까지 들으면서 왜 이런 시세를 유지하는지 신중하게 따져볼 필요가 있습니다. 답은 상암 DMC와 붙어있는 압도적인 서울 접근성이었습니다. 리스크 관리 측면에서 보면 가시적인 인프라보다 입지의 독점성이 더 안전할 수도 있겠습니다. 불편함은 견디면 되지만, 서울과 멀어진 물리적 거리는 나중에 돈을 줘도 못 줄이니까요. 본질을 놓치고 껍데기만 쫓다가는 나중에 땅을 칠 수도 있겠음. 결국 서울 옆이 정답이네요.