[주간 리치고 시세] 덕양구 10월 +0.57%, 7개월 연속 상승

리치고 시세가 이번 주(11/8) 업데이트됐어요. 덕양구 아파트 리치고 시세는 10월까지 7개월째 오르고 있어요. ■ 리치고 시세 한눈에 • 10월 매매 시세: 전월 대비 +0.57% (7개월 연속 상승) • 11월(잠정): +0.02% • 1년 전보다 +3.3% · 3개월 전보다 +1.6% • 역대 최고점(2021년 10월)보다 -15.0% • 2021~22년 고점(2021년 10월) 대비 -15.0% — 아직 그때 가격에 못 미쳐요 • 평균 평당 1,840만원 · 국평(공급 34평) 환산 약 6.3억 • 전세 시세: 전월 대비 -1.96% · 전세가율 70.5%(전월 72.3%) • 동네북 84개 지역 중 매매 상승률 43위 ■ 이번 주 업데이트로 달라진 점 • 10월 시세가 지난주 계산보다 +0.04% 높아졌어요 (이번 주 새로 들어온 실거래·매물 반영) • 이번 주 시세가 많이 오른 단지: 지축역북한산유보라 +2.8% · 달빛3단지신안 +1.8% · DMC호반베르디움더포레3단지 +1.7% • 이번 주 시세가 많이 내린 단지: 달빛2단지라이프 -1.4% · 신원당5단지대명 -1.4% · 신원당2단지태영 -1.2% ■ 참고 지표 • 한국부동산원 11/2 주간 고양시 덕양구: 매매 +0.05% · 전세 +0.05% • 매물(11/8): 매매 5,482건 (1주 전보다 +2.0%, 4주 전보다 +2.2%) · 전세 532건 • 최근 4주 실거래 281건(10/12~11/08 계약, 지금까지 신고분) · 1년 최고가 경신 33건 — 예: DMC한강자이더헤리티지 전용 100㎡ 15.3억(11/03) ※ 리치고 시세는 실거래·매물·단지 정보를 바탕으로 리치고 AI가 계산한 월별 추정 시세예요. 최근 몇 달 치는 새 실거래가 신고될 때마다 매주 다시 계산돼 숫자가 조금씩 바뀔 수 있어요. 참고 지표는 기관·집계 방식이 달라 리치고 시세와 다를 수 있어요.