덕양구
김인유
1개월 전
종부세 압박 속 향동과 삼송 푸르지오의 승부처
이번 세제 개편안 발표되고 향동이나 삼송에 집 비워둔 분들 잠 못 주무시겠더군요. 비거주 1주택 종부세 부담, 이거 장난 아닙니다. 이제는 '어디가 오를까'보다 '어디를 끝까지 쥐고 갈까'의 싸움이죠. · 삼송 원흥역센트럴 푸르지오는 실거주 편의성 하나는 끝내줍니다. · 역세권 인프라 누리기엔 이만한 곳이 없지만 투자 가치는 다른 얘기죠. · 상암과 직결된 향동의 물리적 입지는 세금을 감수할 만큼 독보적입니다. 전철 예정 호재까지 현실화되면 삼송과의 가격 차이는 더 벌어질 겁니다. 교통망 확충이 향동의 마지막 퍼즐이니까요. 세금 무서워서 똘똘한 한 채 놓치는 우를 범하진 않으려 합니다. 결국 입지 희소성이 승리하는 사이클이 왔습니다.
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댓글4개
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- 보드라운고니1개월 전
입지가 깡패라는 말은 불변의 진리죠.
- 고달픈판다1개월 전
삼송 살기 참 좋은데... 투자용으로 쥐고 가기엔 확실히 향동이 상암 배후지라 메리트가 있긴 합니다.
- 조종기1개월 전
향동 교통지옥 겪어보시면 생각 달라지실걸요. 전철 들어오기 전까지는 삼송 역세권이 훨씬 우위라고 봅니다.
- 포근한닭1개월 전
베테랑님 분석은 항상 날카롭군요. 결국 세금이 무서운 게 아니라 내 자산이 안 오르는 게 더 무서운 거니까요. 종부세 몇백 아끼려다 상승분 놓치는 우를 범하면 안 됩니다. 타이밍 싸움에서 밀리지 않으려면 향동 같은 곳 미리 선점하는 게 답이죠.