원흥역세권보다 비싼 향동 호반, 상암 인접성이 시세를 결정하네요

최근 서울 초고가 단지들이 흔들린다는 뉴스가 많아서 걱정되실 텐데요. 상암 바로 옆인 저희 향동지구가 하락기에 어떤 흐름을 보이는지 직접 뽑아본 데이터로 정리했습니다. 이 글이 동네 입주 결정에 실질적인 도움이 됬으면 좋겠네요. 현재 향동은 역이 없어 불편하지만 시세는 입지의 본질을 정확히 반영하고 있더군요. · 향동 호반2단지는 현재 삼송 원흥역센트럴 푸르지오보다 시세가 5천만 원 정도 높게 형성되어 있습니다. · 원흥역 초역세권이라는 인프라보다 상암 업무지구와의 물리적 거리가 가격에 더 큰 영향을 준 거죠. 결국 지하철역 유무보다 서울 인접성이 하락장에서도 하방을 지지하는 핵심인 것 같습니다. 지금은 버스로만 이동해야 하는 불편함이 있지만 향후 전철 호재가 남아 있다는 점도 큽니다. 상암 시세와 동조화되는 경향이 뚜렷해서 이번 조정기가 지나면 다시 힘을 받을 거예요. 서울 접근성이 좋은 곳은 배신하지 않는다는 걸 직접 살면서 더 크게 느낍니다. 저는 이 동네의 가치를 믿고 쭉 가보려고요.