안전진단 완화 소식에 별빛9단지 대단지 정비 속도 붙을지 궁금하네요

최근 정부의 안전진단 통과 기준 완화 발표 이후 노후 단지들 분위기가 확실히 달라진 게 체감됩니다. 특히 화정동 별빛9단지(2,008세대) 같은 대단지들은 정비 사업 속도에 대한 기대감이 단지 내에서도 솔솔 흘러나오고 있거든요. 인근 옥빛12단지 23평형이 지난 13일에 5억 6,000만 원으로 신고가를 경신한 걸 보면 이쪽 구축들 수요는 여전히 탄탄해 보입니다. 어제 야간에 단지 내 가로등 밝기나 치안 상태를 보려고 산책을 좀 해봤는데, 가로등 조도가 높고 보행로가 넓어서 밤 11시가 넘은 시간에도 통행 환경이 상당히 쾌적하더군요. LH가 대곡역세권 설계권을 KG엔지니어링에 맡기며 개발을 공식화한 점도 별빛9단지 입장에서는 아주 큰 호재입니다. 작년 동기 대비 시세 변화율은 약 3.5% 수준으로 완만한 우상향 곡선을 그리고 있어 급격한 거품 우려도 적은 편이고요. 구축 특유의 주차 공간 부족이나 배관 노후화는 감안해야겠지만, 평지에 위치한 대단지 프리미엄과 정비 사업 속도전이 결합한다면 덕양구 내 입지는 더 견고해질 겁니다.