서울 대출 40% 벽 막히니 지축·덕은 70% 활용이 실속 있네요

오늘 대출 규제 뉴스 보셨나요? 서울은 한도가 40%로 꽉 묶였는데 고양시는 아직 70%까지 가능하다더라고요. 예전엔 대출 내는 게 무섭기만 했는데, 요새 정책 바뀌는 거 보면 차라리 규제 덜할 때 움직이는 게 낫지 싶어요. 남편은 출퇴근 멀어진다고 걱정하지만 사실 애들 교육 생각하면 지금이 기회거든요. 서울 진입은 자금 때문에 엄두도 안 나는데, LTV 70% 활용하면 덕양구 대장급 단지들이 가시권에 들어오니까요. 실제로 지축역 센트럴 푸르지오 33평이 10.9억 정도고 덕은 DMC중흥S-CLASS 29평 매물도 10.6억 선이라네요. 이 정도면 서울 웬만한 곳보다 동네 쾌적하고 아이 키우기에도 훨씬 정돈된 느낌이잖아요. 물론 덕은지구 쪽은 아직 인프라가 덜 채워져서 불편하다는 실거주자분들 얘기도 들리긴 해요. 그래도 정책이 이렇게 갈팡질팡할 때일수록 규제 틈새 찾아서 상급지 선점하는 게 엄마로서 내릴 수 있는 실속 있는 판단 같아요. 결국 인프라 완성될 때까지의 불편함을 대출 지렛대의 이점보다 크게 보느냐가 마지막 선택의 기준이 될 듯합니다.