서울 대출 40% 벽에 막혔다면 덕은지구 70% 활용이 정답

서울은 지금 대출이 40%로 꽉 막혀서 진짜 답답하네요. 금리도 무시 못 할 수준인데 전세 만기는 다가오고 잠이 안 와요. 저처럼 내 집 마련 간절한 30대 직장인한테 서울 진입은 벽이 너무 높아요. 그런데 경기도 고양시는 대출 한도가 70%까지 나온다더라고요. 서울 40%랑 비교하면 가용 자금 차이가 어마어마하죠. 이 정도면 불안했던 마음이 설렘으로 바뀔 법한 수치거든요. 특히 덕은지구가 상급지로 계속 거론되는 이유가 있네요. 서울 접근성이 워낙 좋아서 출퇴근 고민하는 저한테 딱인 것 같아요. 지금은 사무실 공실도 좀 있고 인프라가 부족하다는 말도 들리지만요. 그래도 대장홍대선 덕은역 들어온다는 호재가 확실하잖아요. 지금의 불편함은 결국 시간이 해결해 줄 문제라고 봅니다. 역세권으로 변하고 나면 지금 가격에 잡기는 아마 힘들걸요? 결국 규제 심한 서울만 쳐다보다 기회 놓치는 것보다 나아 보여요. 자금 유연성 확보되는 덕양구 대장주를 선점하는 게 현실적인 정답 같아요. 저도 이번 주말엔 덕은 쪽으로 임장 한 바퀴 제대로 돌아보려고요.