샘터2단지랑 대곡 소외론, 10월 대출 규제로 반전될까요

오늘부터 일시적 2주택 처분 기한이 2년으로 묶이면서 샘터2단지 매물 흐름도 좀 바뀔 것으로 보입니다. 2,920세대 대단지라 평소에도 갈아타기 수요가 많은데, 처분 압박이 커지면 매도 물량이 앞당겨져 나올 가능성이 높네요. 최근 대곡지구 개발 소식에 '대곡은 버림받았나' 하는 소외론도 있었지만, 이런 규제 변화가 오히려 실거주자들을 움직이게 할 동력이 될 수 있습니다 그래서인지 대곡 관련 글 조회수가 170회를 넘길 만큼 관심은 뜨거운데, 정작 시장은 관망세라 자금 계획 세우기엔 지금이 더 명확해 보입니다.. 유튜브 같은 영상 정보만 보던 분들도 이제는 대출 한도랑 DSR 계산 결과를 수치로 따져보며 움직일 준비를 하실 텐데요. 샘터2단지 25평 호가가 3.6억대인데, 이 금액을 기준으로 상급지 이동 시 필요한 대출 규모를 보수적으로 잡아야 할 시점입니다. 10월 대출 변화는 행신과 대곡 일대의 가치를 다시 보게 만드는 계기가 될 것 같네요.