상암 17.5억 찍으니 향동 호반이 원흥역보다 비싼 이유가 설명됨

상암 4단지 17.5억 찍음. 이거 보고 덕양구 분위기 다시 봤음. 결국 상암 붙어있는 향동 호반2단지가 왜 센 건지 답 나오잖음. 여긴 지금 전철 하나도 없음. 버스 타고 다니는 '섬' 소리 들어도 시세는 안 꺾임. 원흥역 초역세권 단지들보다 5천은 더 비싸게 거래되는 게 현실임. 숫자는 거짓말 안 함. 역세권 프리미엄보다 상암이라는 일자리 물리적 거리를 시장이 더 높게 치는 거임. 지금 향동 신축들 사전점검 가보면 인프라 부족하다고들 함. 근데 그 불편함 덕분에 이 가격에 잡아두는 거라 봄. 나중에 전철 뚫리고 상암 롯데몰까지 들어오면 격차 더 벌어질 수밖에 없음. 입지의 본질은 결국 서울이랑 얼마나 붙었냐는 거임.