삼송원흥역센트럴푸르지오 7.5억 거래로 본 시세 위치와 판단

최근 실거래를 보다 보니 삼송원흥역센트럴푸르지오 30평 시세가 꽤 올라온 것 같아 정리해 봅니다. 9월 7일에 12층 매물이 7억 5,000만원에 거래된 건이 확인되었는데요. 작년 11월에 찍었던 1년 최고가 7억 7,000만원과 비교하면 고점에 상당히 근접한 수준입니다. 최저점 6억원대와 비교하면 바닥은 확실히 다지고 올라온 흐름으로 보입니다. 입주 8년 2개월 경과한 단지라 신축의 장점과 구축의 안정감이 섞여 있는 시점이라 생각합니다. 세대당 주차 1.47대로 주차 여건이 쾌적한 점은 장점이지만, 450세대라는 규모는 고려해야 할 부분입니다. 아무래도... 지금은 추격 매수보다는 실거주 가치를 꼼꼼히 따져보고 진입할 시기인 듯합니다. 이 글이 동네 입주 결정에 실질적인 도움이 됐으면 좋겠습니다. 원흥동 오래 사신 분들이 보시기에 제가 놓친 게 있는지 한 수 배우고 싶네요.