삼송아이파크2차 8.3억 찍었길래 DMC자이더리버 갈아타기 재봤어요?

삼송아이파크2차 29평이 이번에 8.3억 실거래 찍혔다는 소식 들으셨나요? 최고가 경신했다길래 저도 이번 기회에 갈아타기 견적 좀 뽑아봤거든요. 지금 제가 사는 삼송아이파크2차를 비과세로 잘 매도하는 게 1순위 목표예요. 일단 비과세 혜택 챙기면서 갈아탈 곳으로 DMC자이더리버를 째려보고 있습니다. 여기가 2022년 입주한 신축이라 그런지 단지 조경이 진짜 예쁘더라고요. 아이가 있다 보니 세대당 주차 1.5대라는 점도 저한테는 큰 메리트로 느껴졌어요. 현재 DMC자이더리버 33평 호가가 평균 13.55억 수준이라 예산 압박은 좀 있어요. 그래도 삼송을 8.3억에 넘기고 대출 조금 보태면 일시적 2주택으로 비벼볼 만하겠더라고요. 마침 대곡역세권 설계권도 KG엔지니어링이 가져갔다는데, 이쪽 개발이 본격화되면 인근 덕양구 신축들은 가치가 더 오를 수밖에 없잖아요. 물론 대출 이자 생각하면 밤에 잠이 안 올 때도 있지만... 애들 더 크기 전에 학교 가깝고 커뮤니티 잘 된 신축으로 옮겨주고 싶은 게 엄마 마음이네요. 결국 입지 좋은 신축 한 채는 배신하지 않는다는 게 제 결론입니다. 비과세 혜택 꽉 잡고 이번 하반기에 승부 한 번 보려고요.