삼송리슈빌센트럴파크 29평 7.5억 최고가 찍고 고민되는 지점

요즘 삼송리슈빌센트럴파크 29평 거래 뜨는 것 보셨나요. 최근에 12층이 7억 5,000만원에 찍혔던데 이게 1년 기준으로는 최고가네요. 작년 최저가가 6억 6,700만원까지 빠졌던 거 생각하면 반등 속도가 꽤 무섭습니다. 입주 13년 9개월 경과된 시점이라 단지 관리는 안정적인데 가격이 전고점에 붙어버리니 좀 조심스럽긴 해요. 지금 34평 매매 호가가 평균 8억 초반대에 걸쳐 있거든요. 29평이랑 가격 차이가 5,000만원 내외로 좁혀진 상태라 평형 선택에서 고민이 많으실 것 같습니다. 세대수 1,024세대라 거래가 아예 안 돌지는 않겠지만 지금 진입은 좀 공격적인 판단이라 보여지네요. 전세가율이 호가 대비 받쳐주지 못하면 실거주자들도 이 가격대에서 추격 매수하기는 부담스러울 듯합니다.