마곡 19억 거래가 능곡 2구역 15억 전망에 주는 무게감

오늘 마곡 힐스테이트마스터 19억 찍었다는 소식 보셨나요. 엔비디아 마곡 입주 호재가 나오면서 능곡 2구역 같은 배후지가 수혜를 입는 모양새입니다. 인근 롯데캐슬 엘클라시 시세에 2억 정도 더한 가격이 적정가라는 얘기도 들리더군요. 마곡 일자리가 늘어나는 만큼 능곡 신축의 희소성이 얼마나 가치를 인정받을지가 핵심으로 보입니다. 입주 시점 대출 환경이 지금보다 더 완화되느냐에 따라 15억 안착 성공 여부가 결정되겠네요.