래미안휴레스트 24평 5.4억 거래 시세 위치 따져보니

성사동 래미안휴레스트 24평 거래 데이터 보다가 시세 위치가 좀 애매해서 정리해봤습니다 최근 9월 13일에 6층이 5억 4,000만원에 팔렸더라고요 이게 지난 7월에 찍었던 최고가 5억 7,000만원이랑 비교하면 한 3,000만원 정도 빠진 금액인데요. 고점 대비 5% 정도 낮은 건데 이걸 하락으로 봐야 할까요? 사실 7월 최고가는 20층이었고 이번엔 6층이라 층수 차이를 생각하면 그냥 시세대로 거래된 것 같기도 합니다. 그런데 1년 실거래 범위를 보면 최저가 4억 8,000만원부터 시작했으니까 바닥에서는 꽤 올라온 상태네요 총 26건 거래된 흐름 속에서 보면 지금 5억 중반 가격대는 딱 중간보다 조금 위에서 버티는 모양새입니다 게다가 입주 16년 넘은 단지라 슬슬 내부 상태 차이가 클 텐데, 집 상태가 아주 좋아서 이 가격을 받은 건지 아니면 단지 전체 힘인지는 좀 더 지켜봐야 할 것 같아요. 그러다 보니 현재 매물 호가도 4.8억에서 5.7억까지 넓게 잡혀 있더라고요. 아마 이번 5.4억 거래가 앞으로 이 단지 가격이 더 치고 나갈지 아니면 여기서 횡보할지 결정하는 기준점이 될 것 같아요. 그래서 혹시 요즘 단지 분위기 아시는 분 계실까요? 주차 대수가 세대당 1.43대라 연식 대비 넉넉해 보이던데 실제 밤 시간 주차난은 어떤지 궁금하네요.