도래울센트럴파크 6억 3,700만원 거래 보니 바닥은 확실히 다졌네요

도래울센트럴파크 24평 이번에 6억 3,700만원 찍힌 거 보셨나요? 제가 이 동네 2013년 입주할 때부터 지켜봤는데 확실히 체력이 좋아졌습니다. 고점이었던 6억 7,000만원에 비하면 한 5% 정도 빠진 수치거든요. 전고점 돌파는 아니어도 이 정도면 하방 지지선이 꽤 단단하게 잡혔다고 봅니다. 거래 건수가 1년에 30건 넘게 터지면서 바닥 다지기는 끝난 모양새예요. 최저가 5억 3,500만원 찍을 때 다들 걱정하셨겠지만 결국 제자리 찾아가죠? 제가 예전에도 말씀드렸지만 입지 기본기 있는 단지는 시계열로 보면 우상향입니다. 지금 호가는 6.2억에서 7억까지 벌어져 있는데 매수자 입장에선 고민될 타이밍이에요. 실거래가가 6.3억대에서 버텨주니 집주인들도 눈치싸움 들어간 게 보입니다. 결국 갈리는 건 이 가격대에서 7억 저항선을 뚫어낼 에너지가 이번 가을에 터져주느냐겠네요. 근데 12층이 이 가격인데 저층 매물 잡으려는 분들은 머리 좀 아프시겠음.