도래울센트럴더힐 35평 7.3억 찍으니 갈아타기 고민만 깊어짐

도래울마을 단지들 호가창만 보다가 오늘 실거래 뜬 거 보고 가슴이 덜컥 내려앉았어요. 도래울센트럴더힐 35평 6층이 결국 7억 3,000만원을 찍었네요. 올해 초만 해도 6억대 거래가 꽤 보였던 것 같은데 어느샌가 앞자리가 확실히 굳어지는 느낌이라 마음이 참 복잡합니다. 이 정도 고민이면 기준이 생긴 것이니 이제 실행할 준비가 됐다는 뜻이라는데 막상 1년 내 최고가인 7.3억이라는 숫자를 마주하니 손이 잘 안 떨어져요. 남들은 벌써 저만큼 앞서가는데 저만 제자리걸음인 것 같아 밤잠을 설치기도 하거든요. 근데 가만히 뜯어보니까 이번 거래가 딱 1년 전 고점에 근접한 수준이더라고요. 전에는 6억까지도 빠졌던 단지인데 33건이나 거래되면서 여기까지 올라온 걸 보면 실거주 수요가 뒷받침되고 있다는 신호 아닐까 싶어 진입 조건을 더 구체적으로 잡게 됐어요. 사실 제일 큰 숙제는 아이 학교 문제인데 내년 3월 학기 시작 전에 이사를 마쳐야 하는 상황이라 최선의 시점을 찾기가 정말 어렵습니다. 지금이라도 이 가격에 올라타야 할지 아니면 조금 더 흐름을 지켜봐야 할지 머릿속이 핑핑 도네요. 결국 갈아타기는 타이밍보다 용기라는데 도내동 대장격인 이 단지가 7억 초반대를 탄탄하게 다지는 걸 보니 더 늦기 전에 가족들과 진지하게 결론을 내려야 할 시점이 온 것 같습니다.