도래울센트럴더힐 31평 1년 최고가 거래가 주는 의미

도래울센트럴더힐 31평이 9월 11일에 6억 8,500만원으로 실거래가 찍혔네요. 이 금액이 지난 1년간 거래된 14건 중 가장 높은 최고가인데, 상승세로 봐도 될까요? 사실 1년 최저가가 6억 2,000만원이었던 걸 고려하면 하방은 단단하게 다져진 모습입니다. 다른 평형인 21평도 5억 7,000만원 선으로 전고점에 바짝 붙어 있어 단지 전체가 고점권에 머물고 있습니다. 다만 1,386세대 규모에 비해 주차 대수가 0.98대라 밤늦게 퇴근하시는 분들은 주차 스트레스가 좀... 있을 것 같긴 합니다. 그래도 입주 11년 5개월 차라 인프라는 자리를 잡았고 지역난방이라 관리비 효율은 괜찮아 보이네요. 이번 거래가 추세 전환일지는 지켜봐야겠지만, 주차 문제를 감수할 만큼의 실거주 만족도가 받쳐주느냐가 관건으로 보입니다. 이 동네 오래 사신 분들이 보시기에 제가 놓친 게 있는지 한 수 배우고 싶습니다.