도래울센트럴더힐 31평이랑 35평 구조 체감 차이?

도내동 도래울센트럴더힐 평형 구성이 꽤 세분화되어 있음. 1,300세대 넘는 규모에 21평부터 35평까지 촘촘하게 박혀 있는 구조임. 투자자 관점에서 보면 수요층을 넓게 흡수할 수 있는 라인업이라 봄. 특히 31평이랑 35평이 같이 묶여 있는데 이게 실거주에서 차이가 큼? 보통 31평은 35평 대비 가성비 포지션인데 구조 활용도가 비슷하면 알짜임. 방 크기나 수납에서 급 차이가 확실히 나야 30평대 후반 가격이 정당화됨. 수익률 생각하면 31평이 낫지만 매도 시점에 35평에 밀릴지가 관건임. 실제 거주해보신 분들 보기에 31평이 35평 대안으로 충분한 수준임? 평면도상으론 큰 차이 없어 보이는데 살다 보면 느껴지는 한 끗이 다를걸요. 결국 취득세랑 유지비 아껴서 31평 가느냐 아니면 거거익선으로 35평 가느냐임.