도래울센트럴더힐 25평 6.6억 실거래, 지금 따라가도 될까요?

요즘 덕양구 쪽 분위기가 심상치 않다는 얘기는 들었는데 실거래 찍히는 게 예사롭지 않네요. 도래울센트럴더힐 25평형이 지난 7월 11일에 6억 6,000만원으로 14층 매물이 거래됐습니다. 같은 날 9층도 6억 4,500만원에 팔린 걸 보면 확실히 바닥은 다지고 올라가는 모양새임. 35평형도 7월 8일에 4층이 7억원을 찍으면서 전체적인 가격대가 상향 평준화되는 분위기긴 합니다. 다만 현재 호가를 보면 25평이 7억원까지 나와 있어서 추격 매수는 신중할 필요가 있어 보여요. 단지 규모가 1,386세대로 워낙 크다 보니 거래가 끊기진 않겠지만 주차 대수가 세대당 0.98대인 점은 실거주하실 분들이라면 퇴근길 주차난 정도는 미리 체크해보시는 게 좋지 않을까 싶습니다. 계약 쓰기 전에 등기부등본상 선순위 채권이나 관비 체납 여부 같은 서류 디테일도 꼭 짚고 가시고요. 호재만 보고 덜컥 잡기보다는 조금 더 보수적으로 접근해서 6억 중반대 선에서 협의가 가능한지 확인하고 움직이는 게 안전할 듯합니다.