덕은 중흥 10.6억 안착 보니 청약 가점 컷 무서워서 잠이 안 오네요

서울 전농동 구축이랑 덕은지구 신축 두고 며칠째 잠도 못 자고 고민 중이에요. 진짜 연봉 대비 대출 한도 계산기만 수백 번 두드려봤는데 머리 터질 거 같네요ㅠㅠ 근데 덕은 DMC중흥S-CLASS 29평이 10.6억에 거래됐다는 소식 들으셨나요? 진짜 억 소리 나는데 이게 분상제 단지들의 무서운 저력인가 싶더라고요. 솔직히 덕은은 지금 인프라보다 대장홍대선 덕은역 호재 하나가 다 씹어먹는 분위기잖아요. 결국 이런 시세 차익 먹으려면 청약이 답인데 가점이 ㄹㅇ 문제네요. 이 정도 가격 흐름이면 당첨 컷은 무조건 60점대 후반에서 형성될 거 같거든요. 하... 제 가점으로는 택도 없어서 그냥 지금이라도 영끌을 해야 하나 싶고 설레면서도 무섭네요. 결국 관건은 부족한 가점을 포기하고 지금 가격이라도 받아낼 용기가 있느냐 같아요.