덕은지구 대출 70%랑 대장홍대선 호재만 보고 들어가도 될까요

서울은 대출 한도가 40%로 묶여서 그런지 요즘 고양시 쪽으로 눈 돌리는 분들 진짜 많아진 거 같아요. 저도 덕양구가 LTV 70%까지 나온다는 소식에 설레서 상급지라는 덕은지구부터 얼른 다녀왔거든요. 그런데 막상 임장 가서 보니까 대장홍대선 덕은역 호재는 분명한데 상가 공실도 꽤 보이고 인프라는 아직 시간이 더 필요해 보이더라고요. 부모님은 무조건 인프라 다 갖춰진 구축 가라고 하시지만 저는 대출 이점 활용해서 이 부족함을 견뎌낼 가치가 있는지 계속 고민돼요. 결국 호재만 믿고 들어가기보다 70% 대출받아 들어갔을 때 이 동네 인프라가 완성될 때까지 버틸 체력이 있는지가 핵심인 것 같습니다. 아무튼 교통 호재라는 건 장밋빛 미래보단 지금 당장의 금융 규제랑 실질적인 정주 여건 사이에서 냉정하게 판단해야겠어요.