덕양구 오늘 실거래 8건 — 도래울센트럴더포레 33평 7.6억 (+0.60억)

오늘 덕양구 실거래 8건 등록됐습니다. 상승 3건 · 하락 5건 DMC중흥S클래스더센트럴 24평 7.8억 (-0.15억), 24층, 26.08.01 고양삼송동일스위트1차 26평 5.6억 (-0.25억), 12층, 26.08.16 달빛2단지부영 24평 3.3억 (-0.25억), 9층, 26.08.12 도래울센트럴더포레 33평 7.6억 (+0.60억), 7층, 26.08.17 도래울센트럴파크 31평 6.8억 (+0.60억), 5층, 26.07.31 래미안휴레스트 24평 5.2억 (-0.03억), 2층, 26.08.19 삼송동일스위트2차 30평 6.2억 (+0.35억), 15층, 26.08.17 소만1단지부영 18평 2.2억 (-0.29억), 3층, 26.08.07 ■ 시장 분석 덕양구 시장은 하락 거래가 우세한 조정 국면이나 평형별로 양극화가 뚜렷합니다. 20평형대 이하 소형 단지는 약세인 반면, 도래울과 삼송의 30평형대 중형은 상승세를 보이며 수요를 증명했습니다. 투자자들은 소형의 하락세에 유의하고, 실거주 선호도가 높아 가격 방어력이 검증된 입지 내 중형 평형 단지의 흐름에 주목하는 전략이 유효해 보입니다.