덕양구 오늘 실거래 40건 — 삼송아이파크2차 33평 8.7억 (-0.80억)

오늘 덕양구 실거래 40건 등록됐습니다. 상승 26건 · 하락 14건 DMC두산위브더퍼스트 25평 6.5억 (-0.20억), 8층, 26.09.30 DMC한강호반써밋 32평 11.8억 (+0.60억), 9층, 26.10.03 고양삼송동일스위트1차 26평 5.9억 (+0.50억), 14층, 26.10.03 대곡역두산위브2단지 26평 6.5억 (+0.05억), 16층, 26.10.05 대곡역롯데캐슬엘클라씨 23평 6.9억 (-0.10억), 12층, 26.10.02 도래울센트럴파크 24평 6.2억 (-0.72억), 2층, 26.10.05 도래울파크뷰 33평 8.6억 (+0.05억), 11층, 26.09.28 래미안휴레스트 33평 7.0억 (+0.35억), 7층, 26.10.02 무원7단지신우 27평 4.2억 (-0.12억), 9층, 26.10.05 별빛10단지건영 28평 5.6억 (+0.20억), 3층, 26.10.03 별빛8단지부영 20평 3.5억 (-0.03억), 14층, 26.10.03 별빛9단지벽산,코오롱,한일,기산 32평 5.9억 (+0.12억), 12층, 26.10.05 삼송동일스위트2차 26평 5.9억 (+0.20억), 19층, 26.10.03 삼송리슈빌센트럴파크 34평 7.8억 (-0.25억), 17층, 26.10.03 삼송아이파크2차 33평 8.7억 (-0.80억), 3층, 26.10.02 삼송힐스테이트 34평 6.8억 (+0.05억), 5층, 26.10.03 샘터2단지 24평 3.5억 (+0.10억), 6층, 26.09.22 샘터2단지 25평 3.5억 (-0.05억), 13층, 26.10.02 서정센텀퍼스티지 32평 5.7억 (-0.45억), 6층, 26.09.28 소만6단지성원 20평 3.1억 (+0.04억), 11층, 26.10.05 소만9단지부영 18평 2.5억 (+0.32억), 6층, 26.10.01 신원당5단지대명 24평 3.3억 (+0.09억), 14층, 26.10.02 신원당6단지태영 22평 2.7억 (-0.20억), 8층, 26.10.05 신원당9단지태영 13평 2.1억 (+0.13억), 14층, 26.10.05 신원마을1단지우남퍼스트빌 34평 6.3억 (+0.19억), 14층, 26.10.03 신원마을호반베르디움9단지 33평 6.1억 (+0.05억), 6층, 26.10.03 옥빛12단지신덕가든 23평 5.7억 (+0.20억), 4층, 26.10.02 옥빛15단지주공 25평 3.7억 (+0.16억), 9층, 26.10.03 은빛11단지부영 20평 3.1억 (-0.17억), 1층, 26.10.02 은빛6단지프라웰 46평 8.6억 (+0.40억), 2층, 26.10.03 은빛6단지프라웰 58평 10.1억 (+0.30억), 10층, 26.09.12 지축역수피움 24평 7.2억 (+0.10억), 8층, 26.09.30 지축역한림풀에버 28평 8.3억 (-0.07억), 22층, 26.09.19 지축역한림풀에버 33평 9.3억 (+0.30억), 27층, 26.09.19 창릉호반써밋 33평 8.2억 (+0.12억), 3층, 26.10.05 토당금강KCC 29평 4.3억 (+0.10억), 6층, 26.10.05 푸른1단지동익미라벨 26평 2.9억 (+0.06억), 13층, 26.10.05 햇빛18-2단지주공 33평 5.0억 (-0.03억), 8층, 26.09.15 햇빛마을19단지 31평 5.0억 (+0.18억), 7층, 26.10.02 현대1차 23평 2.3억 (-0.04억), 2층, 26.09.19 ■ 시장 분석 덕양구는 상승 거래가 하락보다 두 배 가까이 많아 전반적인 상승 우위 시장입니다. 삼송, 지축, DMC 인근 준신축 단지들이 시세를 주도하며 강세를 보이고 있습니다. 대형 평형에서도 상승세가 관찰되나 단지별로 하락 거래가 섞여 있어 입지 양극화가 나타납니다. 투자자는 선호도 높은 신축급의 가격 방어력을 주시하며 지역별 온도 차를 고려한 선별적 접근이 필요합니다.