덕양구 오늘 실거래 40건 — 무원1단지부영 28평 4.7억 (+1.03억)

오늘 덕양구 실거래 40건 등록됐습니다. 상승 22건 · 하락 18건 DMC두산위브더퍼스트 25평 6.5억 (-0.05억), 2층, 26.10.10 고양삼송동일스위트1차 26평 6.0억 (+0.06억), 18층, 26.10.04 고양원흥동일스위트 33평 10.4억 (+0.40억), 9층, 26.10.05 내안애양우 32평 5.6억 (+0.71억), 19층, 26.10.09 능곡현대홈타운1차 33평 5.5억 (-0.17억), 10층, 26.10.03 달빛3단지신안 32평 4.4억 (-0.08억), 2층, 26.10.05 도래울센트럴더포레 33평 7.8억 (+0.30억), 19층, 26.09.29 도래울센트럴더힐 31평 7.2억 (+0.10억), 16층, 26.10.05 도래울센트럴더힐 35평 6.8억 (-0.64억), 21층, 26.09.30 래미안휴레스트 24평 5.6억 (+0.20억), 18층, 26.10.08 래미안휴레스트 33평 6.7억 (-0.27억), 18층, 26.10.09 무원10단지서광라이프 31평 4.8억 (-0.63억), 1층, 26.10.03 무원1단지부영 28평 4.7억 (+1.03억), 6층, 26.10.11 무원6단지두산 31평 5.6억 (+0.05억), 7층, 26.10.05 별빛10단지건영 28평 5.8억 (+0.15억), 19층, 26.10.09 별빛10단지건영 31평 6.5억 (+0.00억), 4층, 26.10.09 별빛8단지부영 20평 3.5억 (+0.17억), 12층, 26.10.09 별빛9단지벽산,코오롱,한일,기산 32평 6.0억 (-0.12억), 7층, 26.10.09 삼송동일스위트2차 30평 5.9억 (-0.28억), 8층, 26.10.09 삼송스타클래스 41평 8.4억 (-0.10억), 22층, 26.10.03 서정마을7단지파크하임휴먼시아 45평 9.4억 (+0.63억), 8층, 26.10.06 소만2단지신안 31평 4.8억 (-0.40억), 3층, 26.10.09 소만6단지성원 20평 3.0억 (-0.14억), 4층, 26.10.08 소만6단지성원 24평 3.8억 (+0.10억), 9층, 26.10.09 소만8단지풍림 19평 2.8억 (-0.01억), 10층, 26.10.10 소만9단지부영 18평 2.6억 (+0.07억), 6층, 26.10.07 신원마을고양삼송아이파크 38평 6.9억 (+0.10억), 13층, 26.10.03 옥빛12단지신덕가든 23평 5.8억 (+0.09억), 7층, 26.10.09 옥빛14단지부영 20평 3.3억 (+0.23억), 9층, 26.10.05 옥빛15단지주공 25평 3.5억 (-0.22억), 14층, 26.10.08 옥빛17단지주공 33평 5.2억 (-0.07억), 10층, 26.10.09 원당e-편한세상 25평 5.5억 (+0.38억), 16층, 26.10.05 은빛11단지부영 20평 3.5억 (+0.05억), 11층, 26.10.07 은빛5단지 48평 6.5억 (+0.50억), 10층, 26.10.10 은빛6단지프라웰 36평 6.7억 (-0.70억), 1층, 26.09.29 지축역중흥S-클래스북한산파크뷰 28평 7.8억 (-0.20억), 6층, 26.09.18 지축역한림풀에버 28평 8.0억 (-0.50억), 23층, 26.10.09 창릉호반써밋 34평 8.7억 (+0.45억), 13층, 26.10.05 푸른5단지풍림아이원 32평 3.2억 (+0.38억), 16층, 26.10.12 햇빛23단지주공 22평 3.0억 (-0.06억), 13층, 26.09.30 ■ 시장 분석 덕양구는 상승 거래가 소폭 우세한 강보합세입니다. 원흥과 삼송의 중대형은 상승세가 뚜렷하나 지축과 화정 일부 구축은 하락하며 양극화가 진행 중입니다. 특히 원흥, 도래울의 선호도 높은 단지들이 시장을 견인하고 있습니다. 투자자는 추격 매수보다는 단지별 입지와 가격 회복 속도를 분석하여 저평가된 우량 매물을 선별하는 보수적 접근이 필요합니다.