덕양구 오늘 실거래 33건 — 지축역북한산유보라 32평 10.2억 (+1.45억)

오늘 덕양구 실거래 33건 등록됐습니다. 상승 19건 · 하락 14건 DMC리슈빌더포레스트 29평 7.8억 (-0.35억), 2층, 26.08.31 DMC자이더포레리버뷰 33평 11.4억 (+0.15억), 13층, 26.09.19 DMC한강호반써밋 32평 11.6억 (+0.55억), 11층, 26.09.05 DMC호반베르디움더포레4단지 34평 9.8억 (+0.50억), 14층, 26.09.16 고양삼송동일스위트1차 33평 6.4억 (-0.30억), 1층, 26.09.19 능곡대림1차 31평 5.3억 (+0.00억), 3층, 26.09.11 달빛3단지신안 32평 4.4억 (-0.12억), 5층, 26.09.15 대곡역두산위브1단지 28평 7.9억 (-0.10억), 13층, 26.09.18 도래울센트럴더힐 25평 6.7억 (+0.10억), 16층, 26.09.10 도래울센트럴더힐 35평 7.4억 (+0.10억), 5층, 26.09.07 디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프 24평 6.5억 (-0.13억), 2층, 26.09.18 무원9단지기산 37평 5.5억 (+0.04억), 14층, 26.09.18 별빛8단지부영 20평 3.4억 (-0.18억), 14층, 26.09.18 별빛9단지벽산,코오롱,한일,기산 32평 5.7억 (-0.10억), 11층, 26.09.14 삼송동일스위트2차 30평 6.2억 (+0.33억), 19층, 26.09.19 샘터1단지 49평 6.2억 (-0.03억), 15층, 26.09.03 샘터2단지 22평 3.0억 (+0.15억), 4층, 26.09.12 샘터2단지 25평 3.2억 (-0.40억), 7층, 26.09.21 소만6단지성원 24평 3.7억 (-0.02억), 12층, 26.09.12 소만7단지대명 24평 3.5억 (+0.06억), 1층, 26.09.15 신원당3단지동신 29평 4.2억 (-0.57억), 11층, 26.09.08 신원마을1단지우남퍼스트빌 26평 5.6억 (-0.06억), 5층, 26.09.19 옥빛13단지일신건영 23평 5.2억 (-0.15억), 12층, 26.09.21 옥빛14단지부영 20평 3.2억 (+0.48억), 5층, 26.09.21 원당e-편한세상 33평 6.2억 (+0.20억), 21층, 26.09.08 지축역북한산유보라 32평 10.2억 (+1.45억), 23층, 26.09.19 지축역센트럴푸르지오 33평 11.5억 (+0.19억), 20층, 26.09.05 지축역수피움 24평 7.1억 (-0.10억), 5층, 26.09.20 지축역한림풀에버 33평 8.9억 (+0.20억), 4층, 26.09.12 푸른1단지동익미라벨 26평 2.8억 (+0.49억), 16층, 26.08.24 한라비발디리버 32평 6.1억 (+1.02억), 19층, 26.09.07 햇빛22단지뜨란채 24평 3.4억 (+0.05억), 10층, 26.09.08 햇빛23단지주공 26평 3.6억 (+0.68억), 14층, 26.09.16 ■ 시장 분석 덕양구 시장은 상승 19건, 하락 14건으로 완만한 상승세이나 양극화가 뚜렷합니다. 지축과 DMC 등 신축 대장주가 10억 원을 돌파하며 상승을 주도하는 반면, 외곽 구축은 하락 또는 보합세입니다. 투자자들은 선호도 높은 30평대 신축 위주로 접근하되, 입지별 가격 격차가 심화되는 흐름에 유의하며 선별적 투자에 나서야 합니다.