덕양구 오늘 실거래 25건 — 무원1단지부영 28평 4.7억 (+0.95억)

오늘 덕양구 실거래 25건 등록됐습니다. 상승 17건 · 하락 8건 — 상승 거래가 확실히 우세한 하루네요. DMC두산위브더퍼스트 25평 6.5억 (+0.20억), 6층, 26.09.12 DMC호반베르디움더포레4단지 29평 8.8억 (+0.10억), 19층, 26.09.12 고양삼송동일스위트1차 30평 6.2억 (+0.02억), 19층, 26.09.11 내안애양우 32평 4.8억 (-0.33억), 2층, 26.09.11 능곡현대홈타운2차 34평 5.2억 (-0.10억), 16층, 26.09.13 대곡역두산위브1단지 24평 7.2억 (-0.15억), 20층, 26.08.30 도래울센트럴더포레 29평 7.0억 (+0.00억), 21층, 26.09.03 도래울센트럴더힐 25평 6.6억 (-0.10억), 13층, 26.09.02 도래울센트럴더힐 31평 6.8억 (+0.25억), 13층, 26.09.11 디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프 21평 5.8억 (+0.00억), 6층, 26.09.13 래미안휴레스트 24평 5.4억 (+0.30억), 6층, 26.09.13 무원1단지부영 28평 4.7억 (+0.95억), 9층, 26.09.12 무원6단지두산 31평 5.5억 (+0.10억), 5층, 26.09.12 별빛10단지건영 31평 5.4억 (-0.25억), 1층, 26.09.14 별빛8단지부영 24평 4.3억 (-0.18억), 3층, 26.09.13 별빛9단지벽산,코오롱,한일,기산 32평 5.8억 (+0.50억), 12층, 26.09.12 삼송아이파크2차 33평 9.0억 (-0.25억), 6층, 26.09.08 삼송원흥역센트럴푸르지오 30평 7.5억 (+0.00억), 12층, 26.09.07 삼송힐스테이트 30평 6.2억 (+0.20억), 3층, 26.08.19 소만7단지대명 24평 3.5억 (-0.37억), 9층, 26.09.11 옥빛15단지주공 26평 3.9억 (+0.25억), 11층, 26.09.14 은빛11단지부영 20평 3.7억 (+0.10억), 7층, 26.09.05 지축역한림풀에버 28평 8.4억 (+0.32억), 17층, 26.09.12 창릉호반써밋 34평 8.7억 (+0.50억), 14층, 26.08.23 행신SKVIEW3차 25평 5.6억 (+0.05억), 12층, 26.09.09 ■ 시장 분석 덕양구 시장은 상승 거래가 17건으로 하락을 압도하며 우상향 추세가 뚜렷합니다. 지축, 삼송, 향동 등 서울 인접 신축 단지들이 8억에서 9억 원대를 형성하며 시세를 주도하고 있습니다. 화정과 행신 등 구축 주거지도 평형별로 반등세가 확인됩니다. 실거주 수요가 뒷받침되는 신축 강세 속에서 저평가된 역세권 구축 단지의 가격 회복 가능성에 주목하는 전략이 유효합니다.