덕양구 오늘 실거래 20건 — DMC디에트르한강 33평 12.5억 (+1.50억)

오늘 덕양구 실거래 20건 등록됐습니다. 상승 13건 · 하락 7건 DMC디에트르한강 33평 12.5억 (+1.50억), 24층, 26.07.30 DMC한강삼정그린코아더베스트 33평 13.0억 (+0.80억), 20층, 26.07.30 DMC호반베르디움더포레4단지 29평 8.6억 (+0.00억), 13층, 26.08.01 달빛2단지부영 24평 3.5억 (+0.45억), 16층, 26.08.01 대곡역두산위브1단지 24평 6.5억 (-0.40억), 1층, 26.07.25 대곡역두산위브2단지 15평 3.1억 (-0.03억), 11층, 26.07.27 대곡역두산위브2단지 26평 6.5억 (-0.02억), 16층, 26.08.05 무원10단지서광라이프 31평 4.7억 (-0.30억), 6층, 26.08.09 무원8단지신안 36평 5.8억 (+0.45억), 12층, 26.08.05 소만7단지대명 24평 3.6억 (+0.16억), 8층, 26.07.25 신원당5단지대명 24평 3.4억 (+0.33억), 10층, 26.08.11 신원당9단지태영 24평 3.0억 (+0.07억), 14층, 26.08.05 옥빛14단지부영 20평 3.1억 (+0.09억), 12층, 26.08.08 옥빛16단지주공 26평 3.5억 (+0.25억), 10층, 26.08.08 원당e-편한세상 25평 5.2억 (+0.20억), 6층, 26.08.10 은빛11단지부영 20평 3.5억 (-0.15억), 12층, 26.08.08 푸른1단지동익미라벨 26평 2.4억 (-0.25억), 2층, 26.08.11 푸른1단지동익미라벨 34평 3.4억 (+0.02억), 16층, 26.08.08 푸른3단지동익미라벨 32평 2.5억 (-0.20억), 9층, 26.08.10 푸른5단지풍림아이원 32평 3.1억 (+0.15억), 7층, 26.08.10 ■ 시장 분석 덕양구는 상승 거래가 65%로 전반적인 상승 우위 시장입니다. 특히 DMC 인근 덕은지구 신축 30평대 단지가 1억원 이상 오르며 전체 시세를 주도하고 있습니다. 화정, 행신 등 구축 지역은 소형 평형 위주로 실거래가 뒷받침되는 추세입니다. 투자자는 지역별 양극화에 유의하며 신축 대단지의 강한 회복세와 중소형 실수요층의 이동 경로를 분석할 필요가 있습니다.