덕양구 오늘 실거래 19건 — DMC중흥S클래스더센트럴 24평 5.8억 (-1.90억)

오늘 덕양구 실거래 19건 등록됐습니다. 상승 12건 · 하락 7건 DMC리슈빌더포레스트 29평 8.3억 (+0.55억), 14층, 26.10.05 DMC리슈빌더포레스트 34평 8.5억 (+0.34억), 2층, 26.09.19 DMC자이더리버 33평 13.3억 (+0.20억), 10층, 26.10.07 DMC중흥S클래스더센트럴 24평 5.8억 (-1.90억), 12층, 26.10.07 DMC한강숲중흥S-클래스 32평 11.8억 (+0.35억), 14층, 26.10.01 DMC호반베르디움더포레4단지 34평 9.8억 (+0.00억), 4층, 26.10.07 거보플러스 14평 1.0억 (-0.40억), 5층, 26.10.02 고양더샵포레나 24평 5.1억 (-0.02억), 12층, 26.10.07 대곡역두산위브2단지 26평 6.5억 (+0.00억), 14층, 26.10.08 별빛9단지벽산,코오롱,한일,기산 32평 6.1억 (+0.16억), 13층, 26.10.07 삼송아이파크2차 33평 9.4억 (+0.75억), 18층, 26.10.02 샘터2단지 22평 2.8억 (-0.27억), 14층, 26.09.28 샘터2단지 26평 3.6억 (+0.20억), 6층, 26.10.05 서정마을7단지파크하임휴먼시아 49평 9.4억 (+0.10억), 13층, 26.09.22 서정센텀퍼스티지 32평 5.8억 (+0.12억), 14층, 26.09.28 소만5단지삼신 20평 3.1억 (-0.05억), 14층, 26.10.03 주공그린빌 23평 2.0억 (-0.35억), 1층, 26.10.05 행신SKVIEW1차 32평 6.4억 (+0.35억), 11층, 26.10.08 현대1차 23평 2.2억 (-0.10억), 16층, 26.10.07 ■ 시장 분석 덕양구는 상승 거래가 63%를 차지하며 완만한 상승세를 유지 중입니다. 덕은과 향동 등 DMC 인근 신축과 삼송 지역 브랜드 단지가 시세를 주도하고 있습니다. 반면 구축 단지는 하락 사례가 빈번해 입지에 따른 양극화가 뚜렷합니다. 신축 중심의 실거주 수요가 강한 만큼 핵심지 위주의 선별적 투자가 유효하며 가격 방어력이 높은 단지를 주목해야 합니다.