덕양구 오늘 실거래 16건 — 옥빛15단지주공 26평 3.7억 (-0.55억)

오늘 덕양구 실거래 16건 등록됐습니다. 상승 9건 · 하락 7건 DMC자이더리버 33평 13.2억 (-0.05억), 11층, 26.09.20 능곡현대홈타운1차 33평 5.7억 (+0.32억), 9층, 26.09.29 달빛3단지신안 32평 4.5억 (+0.05억), 12층, 26.09.29 도래울센트럴더힐 35평 7.5억 (+0.09억), 13층, 26.09.19 도래울파크뷰 33평 8.6억 (+0.36억), 12층, 26.09.11 별빛10단지건영 31평 5.8억 (+0.44억), 2층, 26.09.30 삼송역현대헤리엇 26평 6.6억 (+0.05억), 11층, 26.09.29 소만6단지성원 20평 3.0억 (-0.21억), 12층, 26.09.10 소만6단지성원 20평 3.0억 (-0.21억), 12층, 26.09.10 소만8단지풍림 19평 2.8억 (+0.11억), 10층, 26.09.24 신원마을고양삼송아이파크 38평 6.8억 (-0.18억), 19층, 26.09.28 옥빛12단지신덕가든 23평 5.6억 (-0.14억), 10층, 26.09.29 옥빛15단지주공 26평 3.7억 (-0.55억), 17층, 26.09.27 원흥호반베르디움더퍼스트 39평 9.5억 (-0.40억), 5층, 26.09.29 창릉호반써밋 34평 8.4억 (+0.15억), 19층, 26.09.28 햇빛23단지주공 26평 4.0억 (+0.38억), 11층, 26.09.18 ■ 시장 분석 덕양구 시장은 상승 9건, 하락 7건으로 소폭 상승 우위의 혼조세입니다. 도래울, 별빛마을 등 30평대 중형 단지에서 상승이 두드러지며 실수요가 확인되나, 원흥과 화정 일부 단지는 하락하며 지역별 양극화가 진행 중입니다. 투자자는 가격 방어력이 높은 신축급 중형 평형과 교통 호재 지역을 중심으로 선별적 접근이 필요하며 현재는 보합권 내 완만한 상승 흐름입니다.