덕양구 오늘 실거래 16건 — 에덴다모은정 33평 3.5억 (-1.10억)

오늘 덕양구 실거래 16건 등록됐습니다. 상승 7건 · 하락 9건 능곡현대홈타운2차 34평 5.2억 (-0.28억), 7층, 26.10.19 달빛1단지 31평 5.3억 (+0.62억), 5층, 26.10.19 달빛2단지부영 20평 2.5억 (+0.10억), 16층, 26.10.13 도래울센트럴파크 35평 7.2억 (-0.25억), 3층, 26.10.12 별빛8단지부영 20평 3.4억 (-0.08억), 18층, 26.10.20 신원당1단지동문 26평 3.4억 (-0.02억), 13층, 26.10.20 신원당1단지동문 31평 4.5억 (+0.07억), 2층, 26.10.14 신원당3단지동신 22평 2.9억 (+0.30억), 15층, 26.10.16 신원마을1단지우남퍼스트빌 26평 5.7억 (-0.03억), 9층, 26.10.19 에덴다모은정 33평 3.5억 (-1.10억), 11층, 26.10.20 창릉호반써밋 34평 8.1억 (-0.57억), 3층, 26.10.10 푸른3단지동익미라벨 34평 2.7억 (+0.06억), 10층, 26.10.19 햇빛18-2단지주공 26평 4.2억 (-0.09억), 19층, 26.10.12 햇빛20단지주공 16평 2.1억 (-0.01억), 5층, 26.10.19 행신SKVIEW3차 34평 7.0억 (+0.15억), 21층, 26.09.29 현대1차 33평 2.8억 (+0.23억), 16층, 26.10.08 ■ 시장 분석 덕양구 시장은 하락 9건, 상승 7건으로 전반적인 약보합세입니다. 창릉과 도래울 등 고가 단지 하락폭이 큰 반면, 화정 및 행신 지역 일부 구축은 상승하며 편차를 보였습니다. 특히 30평대 변동이 활발하므로 신축의 조정과 구축의 반등 신호를 동시에 주시해야 합니다. 급매물 위주 시장임을 고려하여 지역별 대장주 가격 흐름에 유의한 접근이 필요합니다.