덕양구 오늘 실거래 16건 — 능곡풍림아이원2단지 35평 4.7억 (-0.50억)

오늘 덕양구 실거래 16건 등록됐습니다. 상승 10건 · 하락 6건 능곡풍림아이원2단지 35평 4.7억 (-0.50억), 3층, 26.08.19 대림2차 25평 4.4억 (+0.15억), 9층, 26.08.19 디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프 24평 6.7억 (-0.12억), 11층, 26.08.13 래미안휴레스트 24평 5.1억 (-0.05억), 2층, 26.08.20 무원3단지동신 36평 5.7억 (+0.06억), 10층, 26.08.14 별빛9단지벽산,코오롱,한일,기산 32평 5.9억 (+0.04억), 8층, 26.08.20 소만1단지부영 18평 2.5억 (+0.18억), 10층, 26.08.20 소만3단지늘푸른 21평 3.1억 (+0.00억), 11층, 26.08.12 신원마을고양삼송아이파크 44평 7.1억 (+0.10억), 12층, 26.08.17 신원마을호반베르디움9단지 33평 6.0억 (+0.10억), 12층, 26.08.16 원당e-편한세상 33평 6.0억 (-0.20억), 13층, 26.08.20 지축역한림풀에버 28평 8.1억 (+0.30억), 29층, 26.08.19 창릉호반써밋 34평 8.4억 (-0.10억), 24층, 26.08.10 한라비발디리버 32평 5.5억 (-0.15억), 18층, 26.08.18 햇빛18-1단지뜨란채 31평 5.0억 (+0.45억), 14층, 26.08.01 햇빛23단지주공 25평 3.7억 (+0.15억), 7층, 26.08.19 ■ 시장 분석 덕양구 시장은 상승 거래가 우세해 완만한 회복세에 있습니다. 지축역 인근과 행신동 중소형 평형을 중심으로 상승세가 뚜렷하며, 능곡 등 일부 단지는 하락하는 양극화가 나타납니다. 투자자들은 실거주 수요가 탄탄한 역세권 중소형 단지에 주목하되, 단지별 시세 차이가 큰 만큼 철저한 현장 분석을 통한 선별적 접근이 필요한 시기입니다.