덕양구 오늘 실거래 15건 — 행신SKVIEW2차 32평 5.8억 (+0.71억)

오늘 덕양구 실거래 15건 등록됐습니다. 상승 7건 · 하락 8건 DMC중흥S클래스더센트럴 24평 8.0억 (+0.05억), 10층, 26.09.18 DMC한강숲중흥S-클래스 32평 11.4억 (+0.45억), 10층, 26.09.12 DMC한강자이더헤리티지 32평 11.5억 (+0.20억), 3층, 26.09.10 능곡대림1차 24평 3.9억 (-0.09억), 15층, 26.09.21 능곡현대홈타운1차 33평 5.3억 (+0.00억), 13층, 26.09.05 대림2차 25평 3.9억 (-0.30억), 8층, 26.09.22 별빛9단지벽산,코오롱,한일,기산 32평 5.8억 (+0.10억), 10층, 26.09.21 삼송3차아이파크 33평 7.5억 (+0.05억), 19층, 26.09.16 삼송아이파크2차 33평 8.5억 (-0.53억), 3층, 26.09.19 소만3단지늘푸른 21평 3.0억 (-0.12억), 14층, 26.09.14 신원마을1단지우남퍼스트빌 34평 6.4억 (-0.02억), 6층, 26.09.19 옥빛15단지주공 25평 3.5억 (-0.36억), 2층, 26.09.17 한화꿈에그린 37평 5.2억 (-0.55억), 12층, 26.09.20 햇빛24단지일신건영,동신 49평 5.8억 (-0.30억), 3층, 26.09.11 행신SKVIEW2차 32평 5.8억 (+0.71억), 14층, 26.09.16 ■ 시장 분석 덕양구는 상승 7건, 하락 8건으로 팽팽한 혼조세입니다. DMC 인근 신축은 11억 원대로 오르며 강세인 반면, 삼송과 행신 일부는 하락해 양극화가 심화됐습니다. 투자자는 지역별 온도 차에 주목해야 합니다. 입지가 우수한 상급지는 가격 방어력이 높으나 외곽 노후 단지는 조정 압력이 클 수 있으므로 철저히 실거주 가치와 입지 중심으로 선별 대응해야 합니다.