덕양구 오늘 실거래 15건 — 삼송아이파크2차 33평 9.5억 (+1.03억)

오늘 덕양구 실거래 15건 등록됐습니다. 상승 9건 · 하락 6건 달빛1단지 31평 4.9억 (-0.36억), 9층, 26.09.28 도래울센트럴더힐 31평 7.1억 (+0.25억), 8층, 26.09.19 디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프 24평 6.5억 (+0.08억), 9층, 26.09.29 별빛8단지부영 20평 3.3억 (+0.02억), 4층, 26.09.23 삼송아이파크2차 33평 9.5억 (+1.03억), 25층, 26.09.19 샘터2단지 24평 3.4억 (+0.20억), 13층, 26.09.22 소만7단지대명 24평 3.3억 (-0.21억), 3층, 26.09.28 신원마을1단지우남퍼스트빌 26평 5.7억 (+0.06억), 3층, 26.09.29 옥빛15단지주공 26평 4.2억 (+0.15억), 11층, 26.09.18 윤창 32평 2.1억 (-0.22억), 1층, 26.09.29 은빛6단지프라웰 46평 8.2억 (-0.40억), 4층, 26.09.23 푸른3단지동익미라벨 26평 2.3억 (-0.05억), 4층, 26.09.28 햇빛22단지뜨란채 24평 3.2억 (-0.22억), 8층, 26.09.16 햇빛23단지주공 22평 3.0억 (+0.04억), 9층, 26.09.08 행신파밀리에트라이하이 24평 5.2억 (+0.15억), 9층, 26.09.29 ■ 시장 분석 덕양구는 상승 9건, 하락 6건으로 완만한 상승세를 보입니다. 삼송아이파크2차 등 선호 입지 중형 평형이 시세를 견인하는 반면, 대형이나 일부 노후 단지는 하락하며 양극화가 뚜렷합니다. 20-30평대 중소형 중심의 실거래가 활발하므로, 투자 시 입지 경쟁력과 가격 회복 탄력성이 높은 단지 위주로 선별 접근하는 전략이 필요합니다.