덕양구 오늘 실거래 14건 — DMC중흥S클래스더센트럴 24평 7.9억 (+2.90억)

오늘 덕양구 실거래 14건 등록됐습니다. 상승 8건 · 하락 6건 DMC디에트르한강 33평 10.5억 (-1.30억), 8층, 26.09.11 DMC리슈빌더포레스트 34평 8.2억 (-0.45억), 2층, 26.09.15 DMC자이더리버 33평 13.2억 (+0.40억), 13층, 26.08.26 DMC중흥S클래스더센트럴 24평 7.9억 (+2.90억), 10층, 26.09.01 고양더샵포레나 24평 5.2억 (+0.07억), 27층, 26.09.06 대림2차 32평 4.0억 (-1.15억), 1층, 26.09.12 도래울센트럴더포레 33평 7.5억 (+0.03억), 15층, 26.09.14 소만9단지부영 18평 2.9억 (+0.59억), 10층, 26.09.16 신원당8단지삼보 31평 4.0억 (-0.80억), 1층, 26.09.16 옥빛15단지주공 26평 4.1억 (+0.25억), 17층, 26.09.14 장미2차 21평 2.2억 (+0.15억), 1층, 26.09.13 창릉호반써밋 33평 8.1억 (-0.32억), 13층, 26.09.12 푸른3단지동익미라벨 34평 2.6억 (+0.15억), 14층, 26.09.16 햇빛20단지주공 24평 2.9억 (-0.20억), 15층, 26.09.09 ■ 시장 분석 덕양구 시장은 상승 8건, 하락 6건으로 보합권 내 혼조세를 보입니다. DMC 신축 단지들이 10억 원대 고가를 형성하며 시세를 견인하나 단지별 등락폭이 큽니다. 24평형 등 중소형 평형의 선호도가 높으며 저층 거래가 하락세를 주도하는 특징이 관찰됩니다. 투자자는 단지별 층수와 입지에 따른 가격 차별화에 주목하며 신축 대장주 중심의 흐름을 예의주시할 필요가 있습니다.