덕양구 오늘 실거래 14건 — 은빛5단지 58평 6.0억 (-0.80억)

오늘 덕양구 실거래 14건 등록됐습니다. 상승 5건 · 하락 9건 DMC디에트르한강 33평 12.5억 (+0.63억), 24층, 26.09.23 달빛2단지부영 20평 2.3억 (-0.55억), 3층, 26.09.23 더퍼스트프라임 24평 3.0억 (-0.20억), 12층, 26.09.30 도래울센트럴더포레 33평 7.5억 (-0.03억), 2층, 26.09.18 디엠씨하우스디엔에이치에프 29평 7.4억 (+0.16억), 15층, 26.09.11 무원7단지신우 27평 4.2억 (-0.17억), 11층, 26.09.21 별빛10단지건영 28평 5.4억 (-0.45억), 2층, 26.09.30 별빛10단지건영 31평 6.5억 (+0.61억), 4층, 26.09.30 별빛8단지부영 20평 3.5억 (+0.23억), 8층, 26.10.01 옥빛12단지신덕가든 23평 5.5억 (-0.10억), 15층, 26.10.01 은빛11단지부영 24평 4.7억 (+0.20억), 16층, 26.10.01 은빛5단지 37평 5.4억 (-0.72억), 5층, 26.10.01 은빛5단지 58평 6.0억 (-0.80억), 10층, 26.09.19 햇빛20단지주공 26평 2.9억 (-0.15억), 2층, 26.09.07 ■ 시장 분석 덕양구 부동산 시장은 하락 거래 비중이 높아 전반적인 약보합세입니다. 다만 DMC 인근 신축과 일부 중형 평형은 큰 폭으로 상승하며 지역 내 양극화가 뚜렷하게 나타납니다. 구축 대형 평형은 하락세가 큰 반면 신축과 선호 입지는 가격 방어가 양호합니다. 투자 시에는 단지별 입지 가치를 고려한 철저한 선별적 접근과 거래 데이터 확인이 필수적입니다.