덕양구 오늘 실거래 14건 — 무원8단지신안 47평 5.9억 (-0.72억)

오늘 덕양구 실거래 14건 등록됐습니다. 상승 8건 · 하락 6건 도래울센트럴파크 24평 7.0억 (+0.58억), 11층, 26.09.14 무원8단지신안 47평 5.9억 (-0.72억), 12층, 26.09.21 별빛8단지부영 20평 3.3억 (-0.13억), 4층, 26.09.23 삼송리슈빌센트럴파크 34평 7.4억 (+0.38억), 12층, 26.09.19 삼송마을동원로얄듀크 32평 7.1억 (-0.18억), 17층, 26.08.25 삼송힐스테이트 34평 6.8억 (-0.35억), 9층, 26.09.21 소만8단지풍림 19평 2.7억 (+0.10억), 11층, 26.09.19 신원마을5단지우림필유 45평 6.3억 (+0.00억), 5층, 26.09.19 옥빛16단지주공 26평 3.7억 (-0.31억), 18층, 26.09.23 원흥호반베르디움더퍼스트 29평 8.6억 (+0.15억), 14층, 26.09.09 은빛11단지부영 20평 3.3억 (+0.20억), 4층, 26.09.23 은빛11단지부영 24평 4.5억 (-0.15억), 12층, 26.09.23 은빛6단지프라웰 58평 9.8억 (+0.70억), 11층, 26.09.08 햇빛24단지일신건영,동신 38평 5.8억 (+0.60억), 16층, 26.09.19 ■ 시장 분석 덕양구 부동산은 상승 8건, 하락 6건으로 완만한 회복 속 단지별 혼조세를 보입니다. 도래울과 원흥, 삼송 등 신축급 선호 지역과 화정동 대형 평형이 상승을 주도한 반면 행신동 일부 단지는 하락했습니다. 입지와 평형에 따른 시세 양극화가 나타나고 있어, 무분별한 매수보다는 실거주 수요가 뒷받침되는 핵심 지역 및 대형 평형 위주의 선별적 투자 전략이 필요합니다.