덕양구 오늘 실거래 13건 — DMC중흥S클래스더센트럴 24평 5.0억 (-2.75억)

오늘 덕양구 실거래 13건 등록됐습니다. 상승 8건 · 하락 5건 DMC리슈빌더포레스트 34평 8.7억 (-0.02억), 5층, 26.08.21 DMC자이더포레리버뷰 33평 11.2억 (-0.05억), 6층, 26.08.31 DMC중흥S클래스더센트럴 24평 5.0억 (-2.75억), 12층, 26.08.31 대곡역두산위브1단지 24평 7.3억 (+0.40억), 20층, 26.08.22 대림2차 25평 4.2억 (-0.20억), 4층, 26.09.01 동산마을호반베르디움21단지 33평 7.2억 (+0.10억), 22층, 26.08.27 신원당5단지대명 24평 3.2억 (+0.27억), 5층, 26.08.28 신원당9단지태영 20평 2.9억 (+0.39억), 14층, 26.08.20 신원마을5단지우림필유 39평 6.5억 (+0.25억), 20층, 26.09.01 옥빛16단지주공 26평 3.4억 (-0.35억), 4층, 26.08.28 은빛11단지부영 20평 3.6억 (+0.08억), 10층, 26.08.20 은빛5단지 37평 6.1억 (+0.50억), 3층, 26.09.01 은빛5단지 58평 6.2억 (+0.00억), 16층, 26.08.15 ■ 시장 분석 덕양구 시장은 상승 거래가 우세하며 완만한 회복세를 보입니다. 대곡역세권과 신원당, 은빛마을 등 저평가된 구축 단지 위주로 반등이 나타나고 있습니다. 반면 DMC 신축 일부는 하락하며 혼조세를 띠고 있습니다. 소형 평형대의 실거주 수요가 견고하므로 구축 단지의 갭메우기 흐름을 주시해야 하며, 교통 호재가 있는 지역 중심으로 보수적인 접근이 유효해 보입니다.