덕양구 오늘 실거래 13건 — 은빛6단지프라웰 46평 7.8억 (-0.80억)

오늘 덕양구 실거래 13건 등록됐습니다. 상승 7건 · 하락 6건 DMC한강삼정그린코아더베스트 35평 14.6억 (-0.30억), 18층, 26.10.09 도래울센트럴파크 31평 6.5억 (-0.30억), 9층, 26.10.10 도래울파크뷰 33평 8.6억 (-0.05억), 16층, 26.10.08 소만9단지부영 18평 2.4억 (-0.19억), 4층, 26.10.12 신원마을5단지우림필유 39평 6.3억 (+0.20억), 2층, 26.10.12 옥빛14단지부영 20평 2.9억 (-0.36억), 18층, 26.10.10 은빛11단지부영 24평 4.4억 (+0.10억), 18층, 26.10.14 은빛6단지프라웰 36평 7.3억 (+0.70억), 3층, 26.09.30 은빛6단지프라웰 46평 7.8억 (-0.80억), 16층, 26.10.13 지축역북한산유보라 29평 8.8억 (+0.65억), 25층, 26.10.14 지축역센트럴푸르지오 33평 11.7억 (+0.10억), 14층, 26.09.28 창릉호반써밋 33평 8.3억 (+0.10억), 27층, 26.10.12 푸른5단지풍림아이원 32평 3.4억 (+0.26억), 15층, 26.10.15 ■ 시장 분석 덕양구 시장은 상승과 하락이 팽팽히 맞서는 혼조세 속에 보합권을 형성하고 있습니다. 지축역 인근 신축과 창릉 주변 단지들은 견조한 상승세를 보이며 시세를 주도하는 반면, 일부 구축 소형 평형은 약세를 보입니다. 입지 및 연식에 따른 가격 양극화가 뚜렷하므로, 무분별한 매수보다는 교통 호재가 있는 핵심 지역 위주의 선별적인 대응이 필요한 시점입니다.