덕양구 오늘 실거래 12건 — 별빛10단지건영 31평 5.3억 (-1.08억)

오늘 덕양구 실거래 12건 등록됐습니다. 상승 7건 · 하락 5건 별빛10단지건영 31평 5.3억 (-1.08억), 1층, 26.08.16 별빛9단지벽산,코오롱,한일,기산 32평 6.0억 (+0.06억), 9층, 26.08.21 소만8단지풍림 27평 5.0억 (+0.53억), 9층, 26.08.21 신성 32평 3.4억 (-0.40억), 4층, 26.08.20 신원마을1단지우남퍼스트빌 34평 6.3억 (+0.00억), 13층, 26.08.13 옥빛14단지부영 24평 3.8억 (-0.30억), 7층, 26.08.19 은빛11단지부영 20평 3.5억 (+0.05억), 8층, 26.08.17 지축역센트럴푸르지오 33평 11.2억 (+0.80억), 16층, 26.08.17 지축역중흥S-클래스북한산파크뷰 33평 8.3억 (+0.00억), 10층, 26.08.20 창릉호반써밋 34평 8.3억 (-0.10억), 7층, 26.08.12 햇빛20단지주공 26평 3.0억 (+0.06억), 17층, 26.08.12 행신SKVIEW2차 32평 5.1억 (-0.01억), 8층, 26.08.21 ■ 시장 분석 덕양구 시장은 상승 거래가 우세하나 단지별 편차가 큰 혼조세입니다. 지축역 인근 단지가 큰 폭으로 상승하며 시세를 견인하는 반면 일부 구축은 하락하며 양극화가 나타납니다. 30평대 위주로 거래가 활발하며 입지에 따른 가격 차별화가 심화되고 있습니다. 투자 시에는 무조건적인 추격 매수보다 지역별 재료와 실거주 수요를 분석하여 옥석을 가리는 전략이 요구됩니다.