덕양구 매물 체크 — DMC두산위브더퍼스트 25평 매물이 일주일새 8건 빠졌어요

덕양구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 고양시 덕양구] • DMC두산위브더퍼스트 25평 (매매): 평균 6.70억원 | 매물 47건 (전주대비 -8) • DMC두산위브더퍼스트 25평 (전세): 평균 4.58억원 | 매물 4건 (전주대비 -1) • DMC자이더리버 33평 (매매): 평균 13.90억원 | 매물 31건 (전주대비 +2) • DMC자이더리버 33평 (전세): 평균 7.59억원 | 매물 13건 (전주대비 +2) • DMC한강호반써밋 32평 (매매): 평균 11.92억원 | 매물 52건 (전주대비 +5) • DMC한강호반써밋 32평 (전세): 평균 6.70억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 별빛8단지부영 20평 (매매): 평균 3.51억원 | 매물 93건 (전주대비 +4) • 별빛8단지부영 20평 (전세): 평균 2.65억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 별빛9단지벽산,코오롱,한일,기산 32평 (매매): 평균 5.94억원 | 매물 46건 (전주대비 +5) • 별빛9단지벽산,코오롱,한일,기산 32평 (전세): 평균 4.53억원 | 매물 3건 (전주대비 +2) • 삼송아이파크2차 33평 (매매): 평균 9.46억원 | 매물 77건 (전주대비 -2) • 삼송아이파크2차 33평 (전세): 평균 6.12억원 | 매물 8건 (전주대비 0) • 소만1단지부영 18평 (매매): 평균 2.69억원 | 매물 47건 (전주대비 -1) • 소만6단지성원 20평 (매매): 평균 3.25억원 | 매물 43건 (전주대비 -1) • 소만6단지성원 20평 (전세): 평균 2.58억원 | 매물 4건 (전주대비 +1) • 소만9단지부영 18평 (매매): 평균 2.62억원 | 매물 52건 (전주대비 +2) • 소만9단지부영 18평 (전세): 평균 2.20억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 옥빛15단지주공 26평 (매매): 평균 3.91억원 | 매물 49건 (전주대비 0) • 옥빛15단지주공 26평 (전세): 평균 3.10억원 | 매물 1건 (전주대비 0) ■ 시장 분석 덕양구 매매 시장은 단지별 매물 증감이 엇갈리는 혼조세이나, 전세는 단지당 5건 미만으로 품귀 현상이 심각합니다. DMC 권역이 10억대 이상으로 시세를 주도하는 가운데, 전세 수급 불균형은 향후 매매가 지지 요인으로 작용할 전망입니다. 투자자로선 매물이 줄어든 DMC두산위브 등 실거주 수요가 탄탄한 핵심 단지 위주로 접근하며 기회를 포착할 필요가 있습니다.