덕양구 매물 체크 — 지축역한림풀에버 33평 매물이 일주일새 7건 빠졌어요

덕양구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 고양시 덕양구] • DMC두산위브더퍼스트 25평 (매매): 평균 6.66억원 | 매물 53건 (전주대비 +1) • DMC두산위브더퍼스트 25평 (전세): 평균 4.80억원 | 매물 2건 (전주대비 -2) • DMC한강호반써밋 32평 (매매): 평균 11.88억원 | 매물 48건 (전주대비 -3) • 별빛8단지부영 20평 (매매): 평균 3.48억원 | 매물 89건 (전주대비 -3) • 별빛8단지부영 20평 (전세): 평균 2.40억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 별빛9단지벽산,코오롱,한일,기산 32평 (매매): 평균 5.91억원 | 매물 44건 (전주대비 -3) • 별빛9단지벽산,코오롱,한일,기산 32평 (전세): 평균 4.50억원 | 매물 2건 (전주대비 -1) • 삼송아이파크2차 33평 (매매): 평균 9.43억원 | 매물 81건 (전주대비 +1) • 삼송아이파크2차 33평 (전세): 평균 6.12억원 | 매물 8건 (전주대비 0) • 소만1단지부영 18평 (매매): 평균 2.67억원 | 매물 52건 (전주대비 -1) • 소만1단지부영 18평 (전세): 평균 2.30억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 소만6단지성원 20평 (매매): 평균 3.27억원 | 매물 50건 (전주대비 -2) • 소만6단지성원 20평 (전세): 평균 2.65억원 | 매물 2건 (전주대비 -1) • 소만9단지부영 18평 (매매): 평균 2.64억원 | 매물 49건 (전주대비 -1) • 옥빛15단지주공 26평 (매매): 평균 3.92억원 | 매물 57건 (전주대비 +3) • 지축역한림풀에버 33평 (매매): 평균 9.03억원 | 매물 42건 (전주대비 -7) • 지축역한림풀에버 33평 (전세): 평균 6.42억원 | 매물 4건 (전주대비 +2) ■ 시장 분석 덕양구는 전주 대비 매매 매물이 감소하며 거래가 완만히 진행 중입니다. 특히 전세는 단지별 1~2건 수준으로 극심한 품귀 상태를 보이며 임대차 시장의 불균형이 심화되고 있습니다. 지축, DMC 등 인기 단지의 매물 소진이 두드러지는 가운데, 전세 공급 부족이 향후 매매가를 지지하거나 상승시킬 동력이 될 수 있어 실수요자 및 투자자의 주의 깊은 모니터링이 필요합니다.