덕양구 매물 체크 — 옥빛15단지주공 26평 매물이 일주일새 7건 빠졌어요

덕양구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 고양시 덕양구] • DMC두산위브더퍼스트 25평 (매매): 평균 6.76억원 | 매물 45건 (전주대비 -1) • DMC두산위브더퍼스트 25평 (전세): 평균 4.63억원 | 매물 3건 (전주대비 -2) • DMC한강호반써밋 32평 (매매): 평균 11.86억원 | 매물 50건 (전주대비 -2) • DMC한강호반써밋 32평 (전세): 평균 6.50억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 별빛8단지부영 20평 (매매): 평균 3.51억원 | 매물 96건 (전주대비 +1) • 별빛8단지부영 20평 (전세): 평균 2.60억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 별빛9단지벽산,코오롱,한일,기산 32평 (매매): 평균 5.99억원 | 매물 43건 (전주대비 +2) • 별빛9단지벽산,코오롱,한일,기산 32평 (전세): 평균 4.22억원 | 매물 6건 (전주대비 +2) • 삼송아이파크2차 33평 (매매): 평균 9.54억원 | 매물 72건 (전주대비 -4) • 삼송아이파크2차 33평 (전세): 평균 6.22억원 | 매물 6건 (전주대비 -2) • 소만1단지부영 18평 (매매): 평균 2.71억원 | 매물 46건 (전주대비 0) • 소만6단지성원 20평 (매매): 평균 3.27억원 | 매물 45건 (전주대비 +2) • 소만6단지성원 20평 (전세): 평균 2.57억원 | 매물 3건 (전주대비 -1) • 소만9단지부영 18평 (매매): 평균 2.61억원 | 매물 49건 (전주대비 -3) • 소만9단지부영 18평 (전세): 평균 2.15억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 옥빛14단지부영 20평 (매매): 평균 3.19억원 | 매물 41건 (전주대비 +1) • 옥빛14단지부영 20평 (전세): 평균 2.30억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 옥빛15단지주공 26평 (매매): 평균 3.97억원 | 매물 42건 (전주대비 -7) • 옥빛15단지주공 26평 (전세): 평균 3.10억원 | 매물 3건 (전주대비 +2) ■ 시장 분석 덕양구는 삼송·DMC 등 선호 단지를 중심으로 매매·전세 매물이 동반 감소하며 수급이 타이트해졌습니다. 특히 옥빛15단지(-7건)의 매물 급감과 주요 단지의 전세 품귀가 특징입니다. 전세 부족은 매매가 지지 및 상승 압력으로 작용하므로, 매물 감소세가 뚜렷한 단지 위주로 실거주 및 투자 관점의 접근이 유효해 보입니다.