덕양구 매물 체크 — 삼송아이파크2차 33평 매물이 일주일새 10건 빠졌어요

덕양구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 고양시 덕양구] • DMC두산위브더퍼스트 25평 (매매): 평균 6.65억원 | 매물 56건 (전주대비 +4) • DMC두산위브더퍼스트 25평 (전세): 평균 4.70억원 | 매물 3건 (전주대비 -2) • DMC한강호반써밋 32평 (매매): 평균 11.81억원 | 매물 50건 (전주대비 -3) • 별빛8단지부영 20평 (매매): 평균 3.49억원 | 매물 89건 (전주대비 -6) • 별빛8단지부영 20평 (전세): 평균 2.50억원 | 매물 2건 (전주대비 -2) • 별빛9단지벽산,코오롱,한일,기산 32평 (매매): 평균 5.87억원 | 매물 45건 (전주대비 -7) • 별빛9단지벽산,코오롱,한일,기산 32평 (전세): 평균 4.67억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 삼송아이파크2차 33평 (매매): 평균 9.47억원 | 매물 81건 (전주대비 -10) • 삼송아이파크2차 33평 (전세): 평균 6.11억원 | 매물 9건 (전주대비 +1) • 소만1단지부영 18평 (매매): 평균 2.67억원 | 매물 53건 (전주대비 +2) • 소만6단지성원 20평 (매매): 평균 3.25억원 | 매물 54건 (전주대비 +1) • 소만6단지성원 20평 (전세): 평균 2.65억원 | 매물 2건 (전주대비 -3) • 소만9단지부영 18평 (매매): 평균 2.63억원 | 매물 51건 (전주대비 +6) • 소만9단지부영 18평 (전세): 평균 2.10억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 옥빛15단지주공 26평 (매매): 평균 3.93억원 | 매물 56건 (전주대비 +3) • 지축역한림풀에버 33평 (매매): 평균 9.00억원 | 매물 45건 (전주대비 -3) • 지축역한림풀에버 33평 (전세): 평균 6.40억원 | 매물 2건 (전주대비 -2) ■ 시장 분석 덕양구는 삼송(-10건), 화정 등 주요 입지 위주로 매매 매물이 감소하며 거래 회복세가 뚜렷합니다. 특히 전세는 대부분 단지에서 품귀(잔여 1~3건) 현상이 심화되며 시세를 강력히 지지하고 있습니다. DMC·삼송·지축 등 선호 단지의 매물 소진이 빠른 만큼, 전세 부족에 따른 매매 전환 수요와 향후 가격 상승 압력을 유심히 살펴야 할 시점입니다.