대곡역 설계 확정인데 DMC호반 8.6억 찍은 거 보면 답 나옴

대곡역세권 설계권을 KG엔지니어링이 가져갔음. 십수 년 말만 무성하던 게 이제야 설계 단계 진입인데, 이건 단순 호재가 아니라 덕양구 판도가 바뀌는 신호탄임. 근데 시장은 벌써 움직이는 중임. DMC호반베르디움더포레4단지 29평이 8.6억 신고가 찍었음. 반면 대곡역두산위브1단지 33평은 7.8억으로 밀리는 모양새임. 결국 핵심지 신축 똘똘한 한 채로 돈이 쏠린다는 증거임. 개발 기대감만으로 버티는 구축보다 확실한 랜드마크가 답임. 수익률 따져봐도 애매한 다주택보다 대장주 하나 쥐는 게 나음. 능곡 쪽에서 대곡역 연결성 개선 요구도 많다던데, 그 인프라 빨을 누가 제일 먼저 흡수할지 계산기 두드려봐야 함. 숫자는 거짓말 안 함. 지금은 덩치 키우기보다 급 나누기 타이밍임.