덕양구
좋은돌고래
1개월 전

대곡역 설계 떴는데 푸른10단지풍림아이원 3.9억 신고가 찍었네요?

어제 대곡역 인근 부동산에 들렀습니다. 설계 공모 소식에 전화기가 쉴 새 없이 울리더군요. LH가 KG엔지니어링 안을 최종 낙점했습니다. 능곡지구와 대곡역의 연결성이 이번 설계의 핵심이더군요. 그 영향인지 푸른10단지풍림아이원 41평이 3.9억 신고가를 찍었습니다. (7월 15일 기준) 대출 규제가 무색하게 실거래가 뒷받침되는 분위기입니다. 자금줄이 막힐수록 대안 지역의 가성비 수요는 몰릴 수밖에 없습니다. 공급 부족 시점과 맞물리면 이 가격대도 곧 옛날 이야기가 되겠죠. 아 근데 제 통장 잔고는 왜 설계도만큼 안 늘어나는 걸까요. 일단 발품이라도 더 팔아봐야겠습니다.

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댓글
7개

  • 김민이
    1개월 전

    통계청 지표 봐도 공급 절벽 구간이라 이런 저평가 단지들이 먼저 움직이는 게 당연하죠.

  • 산뜻한까치
    1개월 전

    KG엔지니어링 설계안 보니까 동선이 꽤나 깔끔하게 빠졌더라고요. 능곡 쪽 사시는 분들은 기대하셔도 좋을 듯함.

  • 희망찬꽃게
    1개월 전

    대출 6억에서 3억으로 줄어드니 3억대 단지가 귀해지긴 하네요. 풍림아이원 신고가 3.9억이면 아직 상방 여력은 충분해 보여요.

  • 최서종
    1개월 전

    아 근데 대곡역세권 개발 소식에 '곡소리' 난다던 분들은 다 어디 가셨나요? 결국 데이터는 거짓말을 안 합니다. 실거래가 찍히는 거 보면 답 나오죠. 현장 분위기도 꽤나 뜨거웠습니다.

  • 서러운다람쥐
    1개월 전

    푸른10단지 실거주 만족도 높다던데 드디어 빛을 보나 봅니다.

  • 김명우
    1개월 전

    데이터상으로 투자 수요보다 실수요 비중이 높아 보이는 점이 고무적이군요.

  • 우직한참새
    1개월 전

    잘못된 정보면 알려주세요. 저도 현장만 보고 온 거라...