능곡대림1차 3.9억 거래와 은빛5단지 호가 차이 따져보니

덕양구 쪽 분위기가 요즘 묘하네요. 최근에 능곡대림1차 24평 실거래 뜬 거 보니까 9월 중순에 4.5억으로 신고가 찍었거든요 근데 바로 며칠 뒤에 3.9억까지 내려간 거래가 올라와서 좀 당황스럽더라고요 이게 같은 평형인데도 며칠 사이에 가격 차이가 이렇게 벌어지는 걸 보면 결국 입지나 층수 따라서 사람들의 선택이 갈리는 시기라는 생각이 들어요. 반면에 화정 은빛5단지 같은 대단지는 또 다른 느낌이거든요. 여기는 48평이 대표 평형인데 지금 호가 나오는 거 보면 5.6억에서 7.5억까지 벌어져 있어요 2,000세대가 넘는 대단지라 그런지 매물 가격대가 정말 다양하던데요 대곡 개발 소외론 같은 이야기도 가끔 보이는데 그래도 저는 오히려 지금이 이런 데이터들을 보면서 진입 타이밍을 잡아야 하는 때라고 봅니다. 전문가들이 뭐라고 하든 현장에서 찍히는 숫자가 제일 정확하니까요. 혹시 은빛5단지 대형 평수 쪽은 실제 주차 상태가 어떤지 아시는 분 계신가요? 세대수가 워낙 많아서 밤에 주차난이 심할지 그게 좀 궁금하네요 살아보지 않으면 알기 어려운 부분이라 실거주분들 의견 들어보고 싶어요.