고양더샵포레나 35평 6억대 실거래 보니 갈아타기 각이네요

요즘 덕양구 대단지들 움직임이 심상치 않아서 잠이 안 오네요. 고양더샵포레나 여기 2,601세대나 되는 대단지라 평소에 계속 보고 있었거든요. 이번에 35평 실거래가 6.9억(24층) 찍힌 거 보셨나요? 작년 11월에 7.6억까지 갔던 거 생각하면 지금이 갈아타기 타이밍인 것 같다는 직감이 확 오더라고요. 사실 제가 지금 사는 집을 내놓으면 제값에 팔릴지가 제일 걱정이긴 해요. 그래도 여기는 2028년 2월 입주라 시간적 여유가 좀 있다는 게 설레네요. 31평도 최근에 5.8억에 거래됐던데, 올해 초 6.2억 찍었을 때보다 확실히 눌려 있는 느낌이죠? 지금 호가는 31평이 6.2억대까지 나와 있어서 고민이 더 깊어집니다. 주차도 세대당 1.26대면 지금 사는 곳보다는 훨씬 쾌적할 텐데 막상 옮기려니 대출 이자 감당할 수 있을지 스스로 계속 따져보게 되네요. 글 쓰면서 수치들 다시 보니까 마음이 조금은 정리되는 것 같아요. 결국 대단지 신축으로의 이동은 타이밍 싸움인 것 같습니다. 지금처럼 전고점 대비 조정을 받았을 때가 기회라고 믿고 더 신중하게 가보려구요.