고양더샵포레나 시세 보니까 창릉 S3만 매달릴 일은 아님

어제 창릉 사전청약 당첨된 친구놈이랑 술 마셨는데, 본청약 공고 안 나와서 미치겠다고만 3시간 떠들다 왔습니다. 팩트만 정리하면 창릉 S3·S4는 본청약 일정이 이미 한 차례 밀린 전적이 있습니다. 올해 6월 30일까지도 공식 공고가 안 올라와서 당첨자들이 피를 말렸거든요. 결국 나중에 공고가 게시되긴 했지만, 정부의 소통 부재는 데이터로 봐도 심각한 수준입니다. 기다림에 지친 분들이라면 고양더샵포레나(2,601세대) 같은 기입주 대단지를 비교군에 넣는 게 합리적입니다. 1) 도심 업무지구 초직주근접 입지 2) 2,000세대 넘는 규모에서 오는 전세 수요 방어력 3) 본청약 연기 같은 불확실성 제로 아 근데 이건 좀... 기다림의 기회비용을 따져보면 숫자가 아예 다르게 보입니다. 실거래 흐름도 체크해야 합니다. 햇빛24단지일신건영,동신 38평형이 7월 8일에 5.3억으로 신저가를 찍었음. 직전 기록보다 2,000만 원이나 빠진 수치라, 창릉 추가모집만 보던 분들에겐 확실히 메리트 있는 가격대입니다. 결국 창릉의 희망고문을 견디기보다, 시세 조정이 온 대단지 실거주로 선회하는 수요가 늘어날 것으로 예상합니다. 확실한 데이터가 있는 곳에 돈을 묻는 게 맞거든요.