힐스테이트가장더퍼스트 32평 6.3억 거래가 고점 근접인지 따져보니

대전 서구 쪽 지켜보시는 분들 많으시죠. 저도 요즘 이쪽 데이터 보면서 공부 중인데 힐스테이트가장더퍼스트 거래 뜬 게 눈에 띄던데요. 사실 처음 분양 소식 들었을 때는 어떨까 싶었는데 막상 나오는 숫자들 보면 흐름이 생각보다 단단한 것으로 보입니다 이달 초인 10월 2일에 32평 21층이 6억 3,191만원에 거래가 됐네요 보통 입주 전 단지들은 등락이 심하기 마련인데 여긴 꽤 묵직하게 버티는 느낌입니다 이 가격이 어느 정도인지 궁금해서 1년치 기록을 쭉 훑어봤거든요 지난 8월 초에 30층이 6억 3,800만원 조금 넘게 찍으면서 최고가를 기록했던데요 이번 거래가 6억 3,100만원대니까 고점에 아주 바짝 붙어 있는 셈입니다.. 최고가랑 비교하면 600만원 정도밖에 차이가 안 나니까요 120건 넘게 거래되는 동안 최저가가 5억 4,000만원대까지 내려갔던 걸 생각하면 지금은 바닥을 다지고 위쪽에서 가격대가 형성되는 느낌입니다.. 물론 층수 차이가 조금 있긴 하지만 고점 근접해서 받아주는 물량이 있다는 게 행운 같기도 하고요. 그래도 아직 2027년 입주까지는 시간이 꽤 남아서 이 흐름이 계속 유지될지는 더 봐야겠어요 실거래 신고가 한 달까지 늦어질 수 있으니 다음 거래가 어디쯤 찍힐지 궁금해집니다.